2025년 3월 17일 기준 괜찮은 청약 정보를 공유합니다!
[창원자이 시그니처, 줍줍 기회 분석해보기]
현재 완전 침체기에서 벗어나서 서울권은 점차 다시 부동산 가격이 높아지고 있습니다ㅠㅠ
그에 따라서 실수요자들은 알짜 매물을 찾아 발 빠르게 움직이고 있습니다.
이러한 흐름 속에서 창원자이 시그니처의 무순위 청약 소식은 되게 좋은 소식 같습니다.
과연 이번 청약이 진정한 '줍줍' 기회일지 분석해보았습니다.
힐스테이트 광교중앙역과 더불어 창원자이 시그니처가 오늘 17일 하루 청약을 진행합니다.
글 쓰기에 조금 늦은 감은 있지만, 오늘이라도 확인해서 진행하시는 분들을 위해 적어봅니다.
입지 및 상품성
창원자이 시그니처는 경상남도 창원시 성산구 가음동 14-5에 위치한, 최고 30층, 8개 동, 총 786세대의 대단지 아파트입니다.
주변에는 장미공원, 습지공원, 가음정공원 등 녹지가 풍부해 쾌적한 환경을 자랑하죠.
게다가 단지 바로 앞에 초등학교가 있어 아이 키우는 부모님들께는 더할 나위 없이 좋은 환경입니다.
하지만, 주변 편의시설이 다소 부족하다는 점은 염두에 두셔야 합니다.
자차를 이용하면 접근성은 좋지만, 도보로 이용 가능한 상권은 아직 부족한 편입니다.
하지만 향후 개발 계획에 따라 인프라가 확충될 가능성도 있으니, 장기적인 관점에서 바라보는 것도 좋겠죠?
브랜드 파워
무엇보다 주목해야 할 점은 약 15년 만에 창원에 공급되는 자이 브랜드 아파트라는 사실입니다!
GS건설의 명성은 익히 알려진 대로, 높은 브랜드 가치와 뛰어난 상품성은 실수요자들의 마음을 사로잡기에 충분합니다.
세대당 약 1.6대의 넉넉한 주차 공간 역시 빼놓을 수 없는 장점이죠.
주차 스트레스 없이 편리한 생활을 누릴 수 있다는 것은 큰 매력입니다.
분양가 분석
59m² 타입(1세대)의 분양가는 약 4.46억 원(발코니 확장비 840만 원 별도)이며,
75m² 타입(2세대)은 약 5.46억~5.52억 원(발코니 확장비 840만 원 별도)입니다.
인근 창원 센텀푸르지오(2018년 준공, 975세대)의 59m²가 약 5.3억~5.4억 원,
73m²가 약 6.2억~6.43억 원에 거래되는 것을 고려하면, 창원자이 시그니처의 분양가는 상당히 경쟁력 있다고 볼 수 있습니다.
게다가 자이 브랜드 프리미엄까지 더해진다면? 미래 가치는 더욱 상승할 것으로 기대됩니다!
자금 계획
무순위 청약의 가장 큰 장점 중 하나는 바로 중도금 대출이 없다는 것입니다!
계약금 10%만 준비하면 잔금 90%는 입주 시점(2025년 6월 예정)에 납부하면 됩니다.
75m² 타입을 기준으로 계약금은 약 5,600만 원 정도입니다.
입주 시점에 필요한 자금은 LTV 70%를 적용하면 약 5,000만 원 정도로 예상됩니다.
초기 자금 부담이 적어 실수요자들이 접근하기 용이하다는 점, 놓치지 마세요!
청약 조건: 생애최초 특별공급, 꼼꼼히 확인하세요!
이번 무순위 청약은 생애최초 특별공급으로 진행됩니다.
따라서 창원시에 거주하는 무주택 세대 구성원 중 생애최초로 주택을 구매하는 분들만 신청 가능합니다.
소득 및 자산 기준 충족은 필수! 5년 이상 소득세 납부 이력도 필요합니다.
단독세대는 59m² 타입만 신청할 수 있다는 점, 꼭 기억해 두세요.
청약 신청은 청약홈에서 진행되며, 당첨자는 100% 추첨으로 선정됩니다. 행운을 빌어요!
창원자이 시그니처는 시세 대비 경쟁력 있는 분양가,
자이 브랜드 프리미엄, 낮은 초기 자금 부담 등 여러 장점을 두루 갖춘 매력적인 상품입니다.
실거주는 물론 투자 목적으로도 손색이 없죠.
특히 비규제지역이라는 점! 재당첨 제한, 전매 제한, 거주의무가 없다는 점은 투자자들에게 날개를 달아주는 희소식입니다.
창원시 거주자이면서 생애최초 특별공급 조건을 충족한다면, 이번 기회를 절대 놓치지 마세요.
하지만 투자는 항상 신중해야 한다는 것, 잊지 않으셨죠?
주변 시세 변동, 금리 변동 등 시장 상황을 꼼꼼히 분석하고 신중하게 접근하는 것이 중요합니다.
- 발코니 확장비용은 별도입니다.
- 정확한 청약 정보는 '청약홈'에서 확인하세요.
- 상기 내용은 정보 제공을 목적으로 하며, 청약 관련 최종 결정은 개인의 판단에 따라야 합니다.
- 부동산 시장 상황은 변동될 수 있으므로, 투자 결정 전 전문가와 상담하는 것이 좋습니다.